近日，香港影帝周润发名下位于山顶的独栋豪宅“阳光花园”传出降价出售消息。该物业实用面积约2547平方英尺（约71.6坪），附带2000平方英尺私人花园及天台，坐拥无敌海景。据悉，周润发于15年前以1.28亿港元购入，当时创下该屋苑单价新高，但装修后一直未曾入住或出租。

该豪宅早在4年前便以2.2亿港元挂牌，因市场反应冷淡，2024年底调至1.95亿港元，如今进一步下调至1.6亿港元，累计降价6000万港元，降幅高达27%。此外，看房门槛极为严格，意向买家需通过背景审查并出示显著财力证明方可预约。

尽管此次降价顺应市场调整，但周润发在房地产领域的长期投资回报依然丰厚。今年4月，他与妻子陈荟莲以750万港元售出西半山一套三房单位，该物业持有31年，账面获利358万港元，资产翻倍。目前，周润发夫妇名下仍持有约7项豪宅及地皮，总市值保守估计超过10亿港元，资产实力雄厚。这位71岁的影帝，凭借早年精准的置业眼光，在楼市波动中依然稳坐“楼王”宝座。